【链家自如房,链家自如房东划算吗】

上海租房哪个平台

链家自如租房网 链家贝壳找房 链家乐居租房网 链家民宿网 链家公寓网 其他常用租房平台 在上海 ，除了上述主流租房网站外
，还有一些其他常用平台：其他专业租房平台介绍 58同城：综合性生活服务平台，提供大量租赁信息 ，包括个人房源和中介房源 。

链家及其相关平台：链家是一家在上海乃至全国都有较高知名度的房产中介公司
。其线上平台提供丰富的房源信息，包括各种类型的租赁房屋。通过链家平台
，你可以找到真实可靠的房源，并且享受到专业的房产咨询服务 。此外 ，链家自如是链家旗下的长租公寓品牌
，提供高品质的租赁服务。

上海租房，链家 、链家自如
、贝壳找房等网站比较好
。详细解释如下： 链家及其自如平台 链家是一家知名的房产经纪公司 ，其网站涵盖了上海各大区域的房源信息
，提供真实的房源信息和专业的咨询服务。此外，链家的自如板块专门提供租赁服务 ，涵盖了合租房源、整租以及公寓等不同类型的选择 。

链家：链家是一家知名的房产服务平台
，提供包括新房 、二手房的买卖及租赁服务
。在上海，很多租房者会选择在链家的官方平台寻找房源 ，因为该平台房源信息真实可靠
，且提供全方位的房产服务。 链家自如：自如是链家旗下的专业化租赁品牌，主要提供租赁服务 。

链家的自如租房怎么样

1、总的来说 ，链家的自如租房是一个值得信赖的租赁平台，为租户提供了丰富的房源和优质的服务
。无论是从房源质量
、服务便捷性还是价格合理性方面
，自如租房都表现出了较高的竞争力。

2、链家自如租房是一个不错的选择 。详细解释如下：链家自如是链家集团旗下的一个专注于房屋租赁业务的品牌，其提供的租房服务在市场上享有较高的声誉
。 专业服务和信誉保障：链家自如拥有专业的租赁团队 ，提供全方位的租赁服务
，包括选房 、签约
、售后服务等。

3、自如租房在市场上有一定的声誉，这主要得益于其隶属于链家这一知名品牌 ，房源数量相对较多
，能够满足不同租客的需求 。不过，也需注意到 ，自如提供的部分房源是近期刚刚完成简单装修的
，虽然会进行甲醛检测等初步处理，但仍存在一定风险
。

链家自如房服务费多少

链家自如房服务费为房屋成交价的1%。关于链家自如房服务费的具体解释如下：链家自如是一家专业的房产服务平台 ，提供全方位的房产交易服务 。在房产交易过程中
，为了保障买卖双方的权益，提供专业的中介服务 ，链家会收取一定的服务费。该服务费是按照房屋成交价的百分比来计算
。

对于新租客，链家自如友家的托管房屋服务可能会收取房屋总租金的10%作为服务费
，包括免费的上网 、维修和保洁。业主出租时，链家提供了灵活的付款方式 ，如押一付押二付三等
，具体取决于租赁期限和空房政策 。出租房屋确实需要支付中介费，因为中介公司也需要运营成本
。

其次 ，服务费是自如整租产品中的另一项重要费用。服务费的比例一般在8%至10%之间
，具体取决于租房合同中的约定 。这项费用涵盖了自如为租客提供的多项服务，包括但不限于物业管理
、公共区域保洁、专业设备设施维修 、代收快递
、绿化、取暖 、WiFi使用等
。这些服务为租客提供了更加便捷
、舒适的居住体验。

自如服务费是按照你房租计算的 ，这个在你入住自如之前
，管家或者链家经纪人都会提前告知 。上海自如友家（单间）服务费租金的10%，整租租金的8% ，需要年付
，提前退租押金不退，房租和服务费按天算钱
。自如友家会做隔断 ，两室一卫会把客厅隔出一个房间，三室一卫。

链家自如房东注意事项

1、链家自如房东要注意的事项有以下几点：合同期限较长：链家自如为了装修和维护成本考虑
，一般会和房东签订两年以上的合约 。如果你未来有出售房子的打算，就不太适合选择这种方式哦
。租金调整有限制：合同里会写明多少年内不能涨租金 ，之后也只能按约定的百分比上浮。

2 、链家自如房东要注意的事项有：合同期限长 。因为他们要将房子进行装修
，投入的成本比较多，后期还有维护和保洁人员的成本 ，所以会与业主签订比较长时间的合约
，一般在两年以上。如业主未来打算将房子出售，就不太适合用这种方法
。

3、由于房东在租房前都会将房子进行装修 ，因此需要投入一定的成本
，所以为了让房子的空置期缩短，在签租房合同时期限应该长一些 ，一般在两年以上。一般在签订租房合同的期限时间内
，房租金额都是固定的，因此若租房者想要提前解约的话 ，需要提前一个月说明，否则将需要付违约金 。

链家自如的房子怎么样

1
、链家的自如房子整体质量较好
，是较为不错的选择
。房屋质量与选择 链家作为知名的房产经纪公司，其下的自如品牌提供的房子 ，在质量上是有一定保障的。自如房源通常经过严格的筛选和评估
，确保房屋的结构安全、设施设备完好 。同时，自如还会对房屋进行定期的维护和保养 ，确保租户的居住体验
。

2 、综上所述
，链家自如房品质可靠，服务专业 ，社区氛围良好
，租赁方式灵活。对于需要租赁房屋的朋友来说，是一个值得考虑的选择 。

3
、链家的自如房源质量良好
。详细解释：房源质量。 链家自如作为专业的房产租赁机构 ，对于房源的选择和管理都有一套严格的标准 。它们通常只选择那些符合租赁标准的房源进行出租
，这些房源无论是从房屋状况、地理位置还是周边配套设施来看，都相对优质
。

4 、链家自如应该是合租里面硬件最优的了 ，服务的话可能要看人品，有的区域可能快速周全点
，有的区域反应慢点，其他租户交往不多 ，但也没有发生过争议。自如有家对业主的好处：能让您坐享稳定收益
、品质装修配置、实现房屋保值 。赠送装修配置。可季付 、半年付和年付
。

5
、链家的自如表现良好。自如是链家旗下的一个知名品牌
，专注于提供高品质的长租公寓服务 。以下是关于自如的 自如以其专业的服务和良好的口碑在市场上受到广泛认可
。它提供的租赁服务包括全方位的房屋管理，从选址、装修到日常维护等各个方面都有一套成熟的体系。